Качество строительства – это соответствие выполняемых в
натуре зданий и сооружений проектным решениям и требованиям нормативных
документов. Качество строительства создается на всех стадиях его формирования:
- предпроизводственной (планирование, проектирование,
производство строительных материалов и оборудования и их доставка на
строительную площадку);
- производственный ( строительно-монтажный процесс);
- послепроизводственный ( приемка в эксплуатацию и эксплуатация
производства).
Таким образом,
достижение необходимого уровня качества является комплексной проблемой,
зависящей от всех участников: плановых органов, застройщика,
строительно-монтажных и проектных организаций, заводов-поставщиков,
эксплуатирующих и контролирующих органов. Специалисты технического надзора
заказчика должны вести контроль за объемами и качеством работ на протяжении всего
срока строительства и принимать от подрядчика подготовленные к вводу в
эксплуатацию отдельные блоки и объект в целом.
Проверив проект,
представитель заказчика (застройщика), передавая его строительной организации
делает, разрешительную надпись «К производству работ», без чего чертежи
считаются недействительными.
Акты промежуточной
приемки работ и акты на скрытые работы, выполненные по проекту, оформляются
подрядчиком при обязательном участии заказчика.
В случае отклонений
от проекта, акты на скрытые работы оформляются при обязательном участии
представителя проектной организации. Работники заказчика, выделенные в качестве
технического надзора, подлежат личной регистрации в органах государственного
архитектурно- строительного контроля с оформлением подписи об административной
и уголовной ответственности за нарушение технических условий производства работ
и строительного законодательства. Авторский надзор проектной организации за
строительством должен осуществляться в целях улучшения качества, сокращения
продолжительности и снижения стоимости строительства, а также повышения
ответственности проектной организации за качество возводимых сооружений.
Авторский надзор
осуществляется членами авторского коллектива проектировщика, или специально
выделенных проектной организацией представителями.
Авторский надзор
ведется путем проверки соответствия выполненных в натуре работ утвержденному
проекту.
Лицо, осуществляющее
авторский надзор, имеет право требовать от производителя работ строгого
соблюдения проекта и действующих нормативов: свои указания он заносит в журнал
производства строительных работ. По вызову строительной организации авторский
надзор обязан прибыть на строительство для решения возникших вопросов и для
участия в составлении исполнительной документации. Авторский надзор содержится
заказчиком за счет средств, предусмотренных в сводной смете на строительство.
Проектные
организации, так же как и строительные, несут ответственность за качество
строительства, за которым они ведут авторский надзор, а так же за тщательность
проведения его и устранения выявленных недостатков.
Комментариев нет:
Отправить комментарий