Программа подготовки резерва на должность начальника отдела организации и сопровождения строительства

Теоритическая подготовка, а именно, изучение:

1)  действующих законодательных актов, нормативных материалов по организации и проведению процедур закупок работ, услуг;

2)   действующих законодательных актов, нормативных материалов по подготовке, согласованию и заключению договоров (контрактов) с подрядными организациями;

3)  технических нормативных правовых актов по системе оперативного планирования и  оперативной отчетности по проектам строительства и реконструкции.

4)  принципов разработки документированных процедур оперативного управления проектами строительства с учетом их специфики.

5)  локальных нормативных актов (заводских положений, процедур, приказов, распоряжений и др.) по всем направлениям работы отдела.

6)  системы менеджмента качества;

7)  делопроизводства;

8)  порядка проведения аттестации работников отдела организации и сопровождения строительства;

9)  системы работы по формированию и подготовке резерва на должность начальника отдела организации и сопровождения строительства;

10)              системы планирования и организации работы с работниками отдела;

11)              системы организации работы по определению потребности в количественном и качественном составе работников отдела организации и сопровождения строительства;

12)              организации работы с молодыми специалистами;

13)              системы планирования и организации работы отдела организации и сопровождения строительства;

14)              механизма планирования и расходования отделом организации и сопровождения строительства денежных средств в системе бюджетирования предприятия.

Практическая подготовка включает в себя:

1)  организацию и проведение подрядных торгов и переговоров в соответствии с требованиями законодательства и локальных нормативных правовых актов;

2)  подготовку, согласования и заключения договоров с подрядными организациями в установленном порядке;

3)  разработку и согласование календарных планов и графиков выполнения проектных, строительно-монтажных работ, закупки оборудования и материалов по проектам;

4)  подготовка проектов локальных нормативных правовых актов;

5)  составление проектов планов;

6)  составления перечня предложений по организации работ в системе менеджмента качества;

7)  подготовку материалов на проведение аттестации работников отдела;

8)  разработка и выполнение отдельных мероприятий с привлечением других работников отдела;

9)  изучение опыта работы аннологичных отделов на других предприятиях;

         10)стажировка на на должность начальника отдела (выполнение обязаностей начальника в период его отсутствия)

Виды контроля согласно СТБ 1684-2006

Строительство

УСТРОЙСТВО АНТИКОРРОЗИОННЫХ ПОКРЫТИЙ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Номенклатура контролируемых показателей качества. Контроль качества работ

В зависимости от этапа процесса производства работ по устройству антикоррозионных покрытий применяют входной, операционный и приемочный контроль.

1.1 В зависимости от объема контроля применяют сплошной и выборочный контроль.

1.2 В зависимости от применяемых средств контроля применяют измерительный и визуальный контроль.

1.3 Требования к качеству работ при устройстве антикоррозионных покрытий установлены
в ТКП 45-5.09-33.

Каждое измеренное значение контролируемого показателя должно быть в пределах допустимых отклонений.

1.4 Входной контроль качества поступающих на объект материалов и изделий должен осуществляться в соответствии с требованиями СТБ 1306.

Антикоррозионные покрытия стальных конструкций и технологического оборудования, выполненные на предприятии-изготовителе, должны быть освидетельствованы с составлением акта. 

1.5 Операционный контроль качества работ проводит ежедневно инженерно-технический работник, осуществляющий производство работ на объектах строительства и владеющий необходимыми техническими знаниями для его осуществления, с привлечением, при необходимости, испытательных подразделений, аккредитованных в Системе аккредитации Республики Беларусь на соответствие требованиям СТБ ИСО/МЭК 17025 или аттестованных в соответствии с требованиями ТКП 45-1.01-47.

1.6 Результаты операционного контроля качества должны регистрироваться в журнале производства антикоррозионных работ (приложение А).

1.7 Приемка выполненных работ должна осуществляться комиссией и оформляться: актом освидетельствования скрытых работ, актом приемки защитного покрытия с приложением протоколов испытаний.

По мере выполнения законченных промежуточных видов антикоррозионных работ (подготовка поверхности, огрунтовка поверхности, устройство непроницаемого подслоя защитного покрытия, устройство каждого законченного промежуточного покрытия одного вида, вулканизация гуммировочного покрытия, окисловка швов футеровочного или облицовочного покрытия) должно производиться их освидетельствование.

Результаты освидетельствования оформляются актом, форма которого приведена в приложении 6 СНиП 3.01.01 с участием представителей заказчика, генерального подрядчика (подрядчика)
и представителя проектной организации (при осуществлении авторского надзора в соответствии
с требованиями СНБ 1.03.03).

Акт приемки защитного покрытия оформляется в соответствии с приложением Б с участием заказчика, генерального подрядчика (подрядчика) и выборочно генерального проектировщика (проектировщика).

Протокол испытаний оформляется испытательным подразделением в соответствии
с СТБ ИСО/МЭК 17025.

При приемке работ в составе исполнительной документации должны предъявляться следующие документы: журнал производства антикоррозионных  работ, журнал авторского надзора, протоколы испытаний, документы о качестве и сертификаты соответствия (технические свидетельства) на материалы и изделия.

1.8 Средства измерений, применяемые для контроля, должны быть из числа допущенных
к применению на территории Республики Беларусь, поверены в соответствии с СТБ 8003 или откалиброваны в соответствии с СТБ 8014.

1.9 Допускается применение средств контроля, не указанных в настоящем стандарте, обеспечивающих контроль показателей с требуемой точностью, поверенных и откалиброванных в установленном порядке.

Приложение А

(рекомендуемое)

Форма журнала производства антикоррозионных работ

Журнал производства антикоррозионных работ

Наименование объекта _________________________________________________________________________________

Основание для выполнения работ _______________________________________________________________________

Производитель работ __________________________________________________________________________________

Дата начала работ _____________________________________________________________________________________

Дата окончания работ __________________________________________________________________________________

В журнале пронумеровано ________ страниц

Подпись руководителя организации,

М. П.                                                                                                                                                                                выдавшей журнал

Дата (число, месяц, год), смена	Наименование работ или покрытий (посменно)	Объем работ	Температура во время выполнения работ		Применяемые материалы			Наименование контролируемого показателя и фактическое значение	Фамилия и инициалы бригадира (специалиста), выполнившего защитное покрытие	Дата и номер акта освидетельствования выполненных работ	Примечание
			на поверхности материала	окружающего воздуха на расстоянии не более 1 м от поверхности	ТНПА	Номер
						Документ о качестве	Результат контроля

Приложение Б

(обязательное)

Форма акта приемки защитного покрытия

АКТ

приемки защитного покрытия

г._____________                                                                              «_______»_________  _______г.

Объект ____________________________________________________________________________

                 (наименование)

Комиссия в составе представителей:

строительно-монтажной организации, выполнившей работы ____________________________________

_______________________________________________________________________________________

(наименование организации, должность, инициалы, фамилия)

заказчика ______________________________________________________________________________

(наименование организации, должность, инициалы, фамилия)

генерального подрядчика (подрядчика) _____________________________________________________

(наименование организации, должность, инициалы, фамилия)

проектной организации (при необходимости) _________________________________________________

(наименование организации, должность, инициалы, фамилия)

произвела проверку качества работ и установила:

К приемке предъявлены:

1 __________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

(наименование оборудования, сооружений, строительных конструкций и их краткая техническая характеристика)

2 __________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

(описание выполненного защитного покрытия)

3 При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от требований проектной документации и ТНПА ______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

(наименование контролируемых показателей качества и фактические значения контролируемых показателей)

4 Объем выполненных работ __________________________________________________________

5 Дата: начала работ _________________________________________________________________

окончания работ ______________________________________________________________

Решение комиссии

1  Работы выполнены в соответствии с проектной документацией и ТНПА.

2* На основании изложенного разрешается производство последующих работ по устройству (монтажу) ______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

(наименование работ и конструкций)

Представитель

организации-исполнителя работ                                                                            ________________

(подпись)

Представитель заказчика                                                                                       ________________

(подпись)

Представитель

генерального подрядчика (подрядчика)                                                                ________________

(подпись)

Представитель

проектной организации                                                                                          ________________

(подпись)

Услуги генерального подрядчика

Доля накладных расходов в объеме строительно-монтажных работ составляет от 4% до 6%. В структуре накладных расходов, утвержденных Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №1 от 16.01.2008 учтены затраты генподрядчика по услугам, оказываемым субподрядчикам. Согласно приказа министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №371 от 13.11.2009 доля услуг генерального подрядчика в структуре накладных расходов составляет – 15,3%.

Суммарные затраты генподрядчика в размере 15,3 процента по услугам, оказываемым субподрядчикам, включают в себя в том числе:

- обеспечение технической документацией, координацию работ, выполняемых субподрядчиком, приемку от субподрядчика и сдачу заказчику выполненных субподрядчиком работ - 1,85 процента;

- решение вопросов материально-технического снабжения - 2,05 процента;

- мероприятия по технике безопасности и охране труда - 3,0 процента;

- обеспечение санитарно-гигиеническими и бытовыми условиями - 1,5 процента;

- осуществление пожарно-сторожевой охраны - 2,44 процента;

- благоустройство строительной площадки и подготовку объекта к сдаче - 1,89 процента;

- обеспечение временными зданиями и сооружениями - 2,0 процента;

- частичное использование подъемных механизмов и иных строительных машин и механизмов генподрядчика (за исключением случаев их использования на условиях аренды) - 0,57 процента.

Геодезическое обеспечение строительства

Геодезические работы при строительстве следует выполнять в объеме и с точностью, обеспечивающими соответствие геометрических параметров проектной документации, требованиям строительных норм, правил и государственных стандартов.

  В состав геодезических работ, выполняемых на строительной площадке, входят:

  а) создание геодезической разбивочной основы для строительства, включающей построение разбивочной сети строительной площадки и вынос в натуру основных или главных разбивочных осей зданий;

  б) разбивка внутриплощадочных линейных сооружений, а также временных зданий и сооружений;

  в) создание внутренней разбивочной сети здания (сооружения) на исходном горизонте;

  г)  геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и исполнительные съемки с составлением исполнительной геодезической документации.

Указанные в п.п. "а+в" виды геодезических работ выполняет заказчик.

 Производство геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров здания исполнительные съемки выполняет подрядчик.

  Геодезические работы являются неотъемлемой частью технологического процесса строительного производства, и их предусмотренно выполнять по единому графику, увязанному со сроками выполнения работ.

  До начала выполнения  геодезических работ на строительной площадке рабочие чертежи, используемые для разбивочных работ, должны быть проверенны в части взаимной увязки размеров здания, координат и отметок и разрешены к производству техническим надзором заказчика.

 Геодезические работы предусмотренно выполнять после расчистки территории, освобождения ее от строений, подлежащих сносу, и грубой вертикальной планировки площадки строительства. Для перенесения координат геодезических пунктов на монтажные горизонты методом вертикального проектирования предусмотренно использовать лифтовые шахты или специально оставленные в перекрытиях отверстия размером 15х15см, которые предусмотрены рабочими чертежами. Геодезическую разбивочную основу предусмотренно создавать в виде сети геодезических пунктов, закрепленных знаками, которые определяют положение здания в процессе строительства и обеспечивают необходимую точность, которая для проектируемого здания составляет следующие величины средних квадратичных погрешностей:

   -для разбивочной сети строительной площадки относительно строящегося здания с площадью застройки менее 10 тыс. м 2, а так же инженерных сетей в пределах застраиваемой территории: угловые измерения - 10 сек., линейные измерения 1:5000; определение превышения на 1 км хода - 10мм;

  - для главных разбивочных осей: линейные измерения 1:5000; угловые измерения 20 сек.; определение превышения на станции -2,5 мм;

  Места закладки геодезических знаков указываются на стройгенплане при разработке проекта производства работ и на чертежах, необходимых для производства работ по планировке и застройке территории строительства.

   Заказчик создает геодезическую разбивочную основу для строительства не менее чем за 10 дней до начала выполнения строительно-монтажных работ, передает подрядчику техническую документацию на нее и закрепленные на площадке строительные пункты основы в соответствии с требованиями СНиП 3.01.03-84 п. 2.13.

  Приемку геодезической разбивочной основы необходимо оформить актом, в процессе строительства принятые знаки геодезической разбивочной основы должны находится под наблюдением и проверятся инструментально не реже двух раз в год (в весенний и осенне-зимний периоды).

  В процессе возведения здания и прокладки инженерных сетей строительно-монтажная организация, выполняющая работы, проводит  геодезический контроль точности геометрических параметров зданий в соответствии с требованиями СНиП 3.01.03-84, п 4.2.

  Результаты проверки при операционном контроле фиксируются в общем журнале работ. Исполнительные схемы и чертежи, составленные по результатам исполнительной сметы, используются при приемочном контроле и оценке качества строительно-монтажных работ.

  При приемке работ зданий и инженерных сетей заказчик, осуществляющий технический надзор за строительством. выполняет контрольную геодезическую съемку для проверки соответствия построенных зданий и инженерных сетей их отображению на предъявленных подрядчиком дополнительных чертежах.

Фиксатор змеевика печи

  Температура промышленных печей достигает, согласно технологии, порядка 600 С, Всвзи с чем трубопроводы змеевиков подвержены расширению и должны свободно перемещаться для компенсации данных расширений, не покидая  при этом своего проектного положения. Для решения данной задачи был предложен нижеследующий вариант опор с легко съемными фиксаторами.

Армирование фундамента. Техника безопасности.

  Техника безопасности при производстве работ в строительстве не прощает безолаберности. Какие бы мелкие, по вашему мнению, не были ячейки отступать от правил безопасности не стоит. Армирование фундамента необходимо выполнять с уложенного на сетку деревянного настила, ведь при передвижении рабочего, нога может соскочить и привести к производственной травме.

На приведенных ниже фото мы видим данное нарушение

Контроль за качеством строительства

Качество строительства-это соответствие выполняемых в натуре зданий и сооружений проектным решениям и требованиям нормативных документов. 

  Качество строительства создается на всех стадиях его формирования:

-предпроизводственной (планирование, проектирование, производство строительных материалов и оборудования и их доставка на строительную площадку);

-производственный (строительно-монтажный процесс);

-послепроизводственный (приемка в эксплуатацию и эксплуатация производства).

   Таким образом, достижение необходимого уровня качества является комплексной проблемой, зависящей от всех участников: плановых органов, застройщика, строительно-монтажных и проектных организаций, заводов поставщиков, эксплуатирующих и контролирующих органов. Специалисты технического надзора заказчика должны вести контроль за объемами и качеством работ на протяжении всего срока строительства и принимать от подрядчика подготовленные к вводу в эксплуатацию отдельные блоки и объект в целом.

  Проверив проект, представитель заказчика, передавая его строительной организации делает, разрешительную запись "К производству работ", без чего чертежи считаются недействительными. 

  Акты промежуточной приемки работ и акты на скрытые работы, выполненные по проекту, оформляются подрядчиком при обязательном участии заказчика.

  В случае отклонений от проекта, акты на скрытые работы оформляются при обязательном участии представителя проектной организации. Работники заказчика, выделенные в качестве технического надзора, подлежат личной регистрации в органах государственного архитектурно-строительного контроля с оформлением подписи об административной и уголовной ответственности за нарушении технических условий производства работ и строительного законодательства. Авторский надзор проектной организации за строительством должен осуществляться в целях улучшения качества, сокращения продолжительности и снижения стоимости строительства, а так же повышения ответственности проектной организации за качество возводимых сооружений.

  Авторский надзор ведется путем проверки соответствия выполненных в натуре работ утвержденному проекту.

  Лицо, осуществляющее авторский надзор, имеет право требовать от производителя работ строгого соблюдения проекта и действующих нормативов: свои указания он заносит в журнал производства строительных работ. По вызову строительной организации авторский надзор обязан прибыть на строительство для решения возникших вопросов и для участия в составлении исполнительной документации.

  Проектные организации, так же как и строительные, несут ответственность за качество строительства, за которым они ведут авторский надзор, а так же за тщательность проведения его и устранения выявленных недостатков.